深圳光明出售小产权房数量不多先到先得

更新时间：2019/6/18 11:38:51信息编号：2411545

所属分类：
所在区域：: 深圳　光明新区
详细地址：: 光明新区公明街道将石社区大围新城A座1楼
联系人：: 张骏
电　　话：: 13632610234

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详细介绍

深圳光明出售小产权房——数量不多先到先得，就选深圳小产权房专业顾问张经理b_d_s_h_5_c_o_m。

买二手房应该如何正确选房？

买二手房比新房来讲要经济实惠的多，当然选好房非常重要，下面就和深圳小产权房一起来看看吧。

一、了解房子的本身状况

1、户型结构

检查一下房子的原始户型图，对比房子的目前状况，看看是否有改动过的当地。比如是否敲掉了承重墙，是否存在违建等。

看下房子的户型布局是否合理，各个功用分区是否显着，各个功用分区的面积巨细及尺度是否适宜，是否明厨明卫等。

2、房子朝向

朝向直接影响房子的采光和通风，客厅和主卧的朝向，以朝南为宜。清洁间、厨房的朝向无特别的考究，可是要有窗户，不能是暗间。

3、采光通风作用

实地感触下房子的采光、通风作用怎么。客厅和主卧的采光要好，厨房、清洁间，要重视通风作用，以使空间流转。

4、房子质量

房子的质量好坏，是许多买房人都非常在意的本+地+生+活+网。实地看房时，看看房子的墙上有无水渍等漏水的痕迹；看墙面、地上有无起壳、开裂的状况；用小锤子轻敲地上和墙面，看看是否有空鼓的现象；检查门窗的五金是否生锈，开关门/窗是否灵活；检查各个下水管是否有阻塞的现象；试下房子的隔音作用怎么。

5、房子面积

实地丈量下房子的面积，是否和房产证或不动产证上记载的一样。

6、房子内部高度

房子内部高度是指住宅高度以“层”为单位计量，一般包含基层地板面或楼板面到上层楼板面之间的间隔。楼层净高，指楼面或地上至上部楼板底面之间的垂直间隔。一般为2.8米，实践丈量时，丈量的是净高度。

7、装修状况

检查房子的装修状况，精装、精装仍是毛坯。如果是装修好了的，要看下装修的质量是否过关，是否是自己喜爱的风格。别的，要向房主咨询，购买房子时，这些装修、家具和家电是否包含在内。

二、了解小区的状况

1、物业状况

了解小区水电、燃气、暖气等市政配套状况本~地~生~活~网。看看供水的水质怎么，水压是多少。了解供电的容量，夏日用电高峰期是否简单断电等。了解物业费、燃气费、暖气费、电话费、宽带费等的收费规范和缴纳方法。了解小区的电梯品牌，电梯的运转安全及运用年限、修理办理等方面的问题。留意看物业提供哪些效劳，并向小区的业主咨询，以了解小区物业效劳的水平。

2、小区环境

看小区的全体环境怎么，是否干净、整齐、清洁。看小区内部的休闲配套设备，是否漂亮、有用、安全。调查小区邻近的尘埃多不多，小区内部是否比较喧嚷等。

3、周边配套

看小区及周边的配套是否完全，是否能满意日常寓居的日子需求本_地_生_活_网。别的，留意小区有无幼儿园和等。此外，要了解这一区域治安环境好坏。

三、了解房子的产权状况

要保证房子的产权明晰，不存在典当等状况。别的，房子的产权人包含共有人赞同出售该房子。留意了解房子的产权性质、剩下产权年限等。

买二手房，实地看房很重要。如果发现房子有问题，能够挑选不购买，避免了后续由于房子质量问题、产权问题而发生的各种胶葛。

一、项目特点

光明楼村新盘火爆入市

全深圳唯一一个永久性产权新盘推出

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二、项目价格